Siti web per
chi
Pagine camere che raccontano davvero, booking engine collegato, tariffe allineate su tutti i canali. Così la prenotazione arriva diretta, e la commissione resta a voi.
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da €1.990sito per B&B e agriturismi
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15 giornidalla firma alla pubblicazione
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Direttaprenotazione senza commissione
Cosa realizziamo per
Sito per hotel con booking engine
Pagine camere, tariffe e disponibilità dal vostro motore di prenotazione, offerte, più lingue e contenuti sul territorio. Online in 25 giorni.
Sito per B&B e agriturismi
Camere, gallery, servizi, richiesta di disponibilità, mappa e scheda Google collegata. Online in 15 giorni.
Vendita diretta dei vostri prodotti
Vino, olio, conserve e confezioni regalo venduti agli ospiti che tornano, con spedizioni e fatturazione collegate.
Restyling del sito esistente
Velocità, versione mobile, pagine camere e collegamento al booking engine, a prezzo fisso, quando la base regge.
Come suona il problema,
Chi vi scopre su un portale cerca quasi sempre il vostro nome prima di prenotare. Quella ricerca esiste già: il sito serve a trasformarla in una prenotazione diretta, sulla quale il margine resta intero.
- «Le prenotazioni arrivano quasi tutte dai portali, con la loro commissione»
- «Sul nostro sito si può solo scrivere una mail, e la risposta arriva il giorno dopo»
- «Le tariffe sul sito e quelle sui portali raccontano cose diverse»
- «Gli ospiti stranieri leggono una pagina tradotta dal browser»
- «Le foto buone stanno su Booking, le nostre sono del 2017»
- «Chi cerca cosa fare in zona finisce su un blog, e prenota altrove»
Quello che cercano
Quattro ricerche italiane che dicono dove sta il bisogno: un sito che vende, un motore di prenotazione e canali allineati.
Volumi Google Ads per l'Italia, media mensile. Il sito e il motore di prenotazione sono due metà dello stesso lavoro: il primo convince, il secondo incassa.
La pagina camera,
La camera è l'unità di vendita: ogni tipologia merita una pagina propria, con i dati che l'ospite cerca prima di decidere e che i motori di ricerca sanno leggere.
| Campo | A cosa serve | Nota |
|---|---|---|
| Tipologia e nome | Prima divisione del sito | Una pagina per tipologiadoppia classic, superior, suite, appartamento |
| Ospiti e letti | Filtro numero uno | Occupazione massima, letti aggiunti, culla |
| Superficie e vista | Decide fra due camere simili | Metri quadri dichiarati |
| Servizi della camera | Risponde prima della mail | Aria condizionata, wi-fi, balcone, vasca, cucina |
| Tariffa e piani | Confronto con i portali | Dal booking engine, così il prezzo è sempre lo stessocolazione inclusa, cancellazione flessibile, non rimborsabile |
| Condizioni | Evita malintesi | Soggiorno minimo, orari di check-in e check-out, animali |
| CIN della struttura | Obbligo di legge nell'annuncio | D.L. 145/2023, art. 13-ter, comma 6sanzione da 500 a 5.000 euro e rimozione dell'annuncio irregolare |
| Tassa di soggiorno | Domanda che arriva sempre | Importo e modalità dichiarati, come stabiliti dal comune |
| Foto e video | Decidono il clic | Sequenza fissa: camera, bagno, vista, colazione |
L'obbligo sul CIN vale per ogni annuncio ovunque pubblicato e comunicato: portali, sito della struttura, materiali propri. Nel progetto il codice ha un campo suo e compare dove serve, insieme ai dati della struttura.
Vediamo quanto vi costano le commissioni
Scriveteci quante camere avete e quale quota di prenotazioni arriva oggi dai portali. In tre giorni lavorativi ricevete un documento con cosa si integra, cosa conviene sistemare e quanto costa.
Cosa comprende
Camere e tariffe
Una pagina per tipologia con servizi, foto, condizioni e prezzo che arriva dal booking engine: sul sito e sui portali l'ospite legge la stessa cifra.
Prenotazione diretta
Motore di prenotazione collegato, disponibilità in tempo reale, offerte e codici sconto per chi prenota dal sito. Dove preferite partire semplici, richiesta di disponibilità con risposta rapida.
Versioni in altre lingue
Italiano e inglese come base, più le lingue dei vostri mercati, con indirizzi propri e testi tradotti davvero.
Foto e racconto della struttura
Selezione e ottimizzazione delle immagini di camere, colazione, piscina e dintorni: leggere da rete mobile, ordinate in una sequenza che convince.
Territorio e scheda Google
Pagine su cosa fare in zona, distanze, stagioni ed eventi, scheda Google curata con foto e recensioni: la ricerca di un soggiorno comincia dal luogo.
Dati della struttura in regola
CIN, dati fiscali, condizioni di prenotazione e cancellazione, informativa e cookie: tutto al suo posto, una volta sola.
Il portale vi fa scoprire, il vostro sito vi fa scegliere. La differenza, a fine anno, è la commissione che resta in casa.
Sei passaggi,
Si parte dai canali: come prenotano oggi i vostri ospiti e con quale strumento gestite tariffe e disponibilità.
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Verifica dei canali
Booking engine, channel manager, quota di prenotazioni dai portali e costo attuale delle commissioni.
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Struttura del sito
Camere, tariffe, servizi, territorio, offerte: poche pagine, ciascuna con un compito.
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Design e mobile
Prototipo con le vostre camere e le vostre foto, pensato prima per il telefono.
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Sviluppo e integrazioni
Motore di prenotazione, lingue, mappa, analytics, consenso e dati della struttura.
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Pubblicazione
Messa online con redirect dagli indirizzi vecchi e accessi consegnati a voi.
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Crescita
Contenuti stagionali, pagine sul territorio e recensioni: le dirette crescono nel tempo.
Da dove si
Verifica del sito e dei canali
Stato del sito, collegamento con il booking engine, presenza locale e quota di prenotazioni dirette. Esito scritto in tre giorni lavorativi.
Pacchetto di interventi
Quando il sito esiste già: velocità, versione mobile, pagine camere, moduli e collegamento al motore di prenotazione.
Manutenzione
Aggiornamenti, backup, monitoraggio e un'ora di modifiche ogni mese: offerte, foto nuove, contenuti di stagione.
Domande frequenti
Quanto costa il sito di una struttura ricettiva? +
Un sito per B&B o agriturismo con pagine camere, gallery, richiesta di disponibilità e scheda Google parte da €1.990 e va online in 15 giorni. Con booking engine collegato, tariffe, più lingue e contenuti sul territorio si parte da €3.900, online in 25 giorni.
Perché conviene la prenotazione diretta? +
Perché il margine resta intero. I portali portano volume e trattengono una commissione su ogni prenotazione — sulle piattaforme più diffuse la tariffa standard parte dal 15% — mentre la prenotazione che arriva dal vostro sito costa il progetto una volta sola. Bastano poche prenotazioni dirette al mese perché il conto cambi segno.
Si collega al booking engine e al channel manager che usiamo? +
Sì: i booking engine e i channel manager diffusi in Italia si integrano con un widget o con un'API, e disponibilità, tariffe e regole restano allineate su tutti i canali. Prima del preventivo verifichiamo quale usate, così il perimetro è certo.
Il CIN va indicato anche sul nostro sito? +
Sì. L'articolo 13-ter, comma 6, del decreto-legge 145/2023 chiede al titolare della struttura ricettiva di esporre il CIN all'esterno dello stabile e di indicarlo in ogni annuncio ovunque pubblicato e comunicato: il sito rientra fra questi. La mancata esposizione o indicazione porta una sanzione da 500 a 5.000 euro per struttura, insieme alla rimozione immediata dell'annuncio irregolare. Nel progetto il CIN ha un campo proprio e compare dove serve.
Quante lingue servono? +
Italiano e inglese come base; tedesco e francese quando il flusso lo giustifica. Le versioni linguistiche hanno indirizzi propri e testi tradotti davvero, perché ciascuna si posiziona sulla sua lingua e parla a un ospite che decide nella propria.
Chi aggiorna tariffe e disponibilità? +
Restano dove già lavorate: nel booking engine o nel channel manager. Il sito legge da lì e mostra sempre la stessa cosa dei portali. A voi restano i contenuti che vendono: foto, camere, servizi, offerte e pagine sul territorio.
Serve il sito se lavoriamo bene con Booking? +
Servono insieme. Il portale è la vetrina che vi fa scoprire, e molti ospiti cercano poi il nome della struttura per vedere foto, condizioni e prezzi diretti prima di decidere. Quella ricerca oggi esiste comunque: il sito serve a intercettarla con una prenotazione diretta invece che con un ritorno al portale.
Agriturismo: possiamo vendere anche i nostri prodotti? +
Sì, ed è una delle strade più redditizie: vino, olio, conserve e confezioni regalo venduti a chi è già stato ospite. È un progetto di e-commerce collegato al sito, con spedizioni e fatturazione, e parte da €5.900.
Abbiamo già un sito: si può sistemare? +
Spesso sì. Diagnosi gratuita in tre giorni, poi interventi a prezzo fisso da €690 su velocità, versione mobile, pagine camere e collegamento al booking engine. Quando la base regge, sistemare costa una frazione di rifare.
Il sito di una struttura: dirette e commissioni
Una struttura ricettiva vive su due canali insieme: i portali, che portano volume e trattengono una commissione, e il canale diretto, che costa il progetto una volta sola. Il sito serve a spostare qualche punto percentuale dal primo al secondo, e quei punti sono margine pieno.
Il momento in cui si decide
Il percorso tipico è noto: l'ospite scopre la struttura su un portale, poi cerca il nome per vedere foto, condizioni e prezzo diretto. Quella ricerca avviene comunque. Se trova un sito lento, con tre foto e un modulo mail, torna al portale e prenota lì; se trova camere raccontate bene, tariffe coerenti e un motore di prenotazione che funziona dal telefono, prenota da voi.
Tariffe coerenti, sempre
La disciplina delle tariffe è il punto tecnico più delicato: disponibilità e prezzi devono restare dove già lavorate — booking engine o channel manager — e il sito deve leggere da lì. Così l'ospite vede la stessa cifra ovunque, e voi gestite le offerte in un posto solo, con la possibilità di riservare al canale diretto un vantaggio chiaro.
Una pagina per tipologia di camera
Le camere non sono una gallery: ogni tipologia merita una pagina con occupazione, superficie, servizi, condizioni e foto proprie. È quello che l'ospite confronta, ed è anche il contenuto che si posiziona su ricerche precise, quelle di chi sa già cosa vuole.
Il CIN e i dati della struttura
Dal 2025 il codice identificativo nazionale accompagna ogni annuncio: l'articolo 13-ter, comma 6, del decreto-legge 145/2023 chiede di esporlo all'esterno dello stabile e di indicarlo in ogni annuncio ovunque pubblicato e comunicato, con sanzione da 500 a 5.000 euro e rimozione dell'annuncio irregolare. Sul sito è un campo, si compila una volta e resta al suo posto.
Il territorio porta prenotazioni
Chi prenota un soggiorno sceglie prima un luogo e poi una struttura. Pagine su cosa fare in zona, stagioni, eventi, distanze e itinerari intercettano quella fase e portano visite che i portali non vi girerebbero mai. È il contenuto che, nel tempo, rende autonomo il canale diretto.
Lingue, perché l'ospite decide nella propria
Una versione inglese scritta davvero vale più di dieci lingue tradotte a macchina. Le versioni linguistiche hanno indirizzi propri, si posizionano ciascuna sul suo mercato e raccontano la struttura a chi la sta valutando dall'estero, dove la concorrenza è meno affollata di quella locale.
Approfondisci
Menu digitale, prenotazione del tavolo, ricerca locale.
Vendere online vino, olio e prodotti tipici.
La base tecnica del progetto, chiavi in mano.
Territorio, stagioni e ricerca locale.
Come cambia il progetto secondo il vostro settore.
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